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Regularização Fundiária Urbana
Documentação técnica para registrar, regularizar ou desmembrar terrenos urbanos no cartório de imóveis.
A partir de R$ 2.000
Topografia e regularização fundiária no Espírito Santo
Levantamentos, georreferenciamento INCRA/SIGEF, memorial descritivo, locação de obra e regularização de imóveis urbanos e rurais — com ART em todo serviço.
O que fazemos
Serviços de topografia e engenharia
Atendemos proprietários urbanos e rurais, construtoras e escritórios de arquitetura/engenharia em todo o Espírito Santo. Todo serviço entregue com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART).
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Regularização Fundiária Rural
Processo completo para regularizar imóveis rurais junto ao cartório e ao INCRA, com memorial descritivo georreferenciado.
Sob orçamento
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Georreferenciamento INCRA / SIGEF
Levantamento georreferenciado obrigatório para imóveis rurais. Processo conduzido até a certificação no SIGEF.
Sob orçamento
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Levantamento Planialtimétrico
Mapa preciso do terreno com curvas de nível, contornos e construções existentes — base para projeto de obra.
A partir de R$ 1.500
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Locação de Obra
Marcação no terreno de onde cada parede, pilar e fundação da construção será executada, conforme projeto aprovado.
Sob orçamento
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Memorial Descritivo + ART
Documento técnico exigido por cartório com medidas, confrontações e área. Acompanhado da ART do CREA.
Sob orçamento
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Cadastro Técnico
Inventário detalhado das características do imóvel — usado por prefeituras, projetistas e advogados imobiliários.
Sob orçamento
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Desmembramento e Unificação
Dividir um terreno em vários (desmembrar) ou juntar áreas vizinhas (unificar), com toda a documentação técnica.
Sob orçamento
Por que escolher a Rumo
Empresa familiar com técnica e responsabilidade
- 30+ anos de experiência Leo Mario Serafim, geógrafo e topógrafo, com longa carreira no IDAF (Instituto de Defesa Agropecuária e Florestal do ES).
- Engenharia + Topografia no mesmo CNPJ André Serafim, engenheiro civil, complementa a equipe. Você não precisa contratar dois fornecedores.
- ART em todo serviço Anotação de Responsabilidade Técnica emitida no CREA — sua garantia técnica e legal.
- Atendimento direto com os donos Sem intermediário, sem call center. Orçamento e dúvidas pelo WhatsApp.
- Não largamos o cliente no meio do processo Acompanhamos a regularização do levantamento até o documento final no cartório.
Onde atendemos
Todo o Espírito Santo
Equipe própria com deslocamento para todas as regiões do estado. Para outros estados do Brasil, atendemos sob proposta específica.
Vitória
Vila Velha
Serra
Cariacica
Viana
Guarapari
Cachoeiro de Itapemirim
Castelo
Vargem Alta
Iúna
Muniz Freire
Domingos Martins
Venda Nova do Imigrante
Marechal Floriano
Alfredo Chaves
Anchieta
Linhares
Colatina
São Mateus
Aracruz
Obras recentes
Trabalhos entregues
Uma amostra de projetos recentes — residências, terrenos urbanos e levantamentos rurais em diferentes regiões do ES.
Pedido qualificado
Receba seu orçamento sem ficar trocando mensagens
Preenche em 30 segundos. Quando você clicar em Enviar pelo WhatsApp, a conversa com o engenheiro André abre com todos os dados — sem ele precisar fazer 5 perguntas pra te entender.
- Resposta no próximo dia útil Direto com o engenheiro, sem call center.
- Sem visita inicial cobrada Orçamento gratuito, escopo claro.
- Triagem clara pra você Se não atendermos sua região ou serviço, te avisamos na hora.
Dúvidas frequentes
Perguntas mais comuns
Quanto custa medir um terreno?
O valor varia conforme tamanho da área, localização, acesso e finalidade (regularização, projeto de obra, georreferenciamento rural etc.). Pra terrenos urbanos comuns, o ticket começa em R$ 1.500–2.000. Mande uma foto do terreno e a matrícula no WhatsApp que enviamos o orçamento exato no próximo dia útil.
Em quanto tempo fica pronto o memorial descritivo?
Para terrenos urbanos com acesso normal, o memorial descritivo + planta + ART costuma ficar pronto em 5 a 10 dias úteis após o levantamento em campo. Casos rurais com georreferenciamento INCRA/SIGEF têm prazo maior por dependência do órgão federal.
Vocês emitem ART?
Sim. Todo serviço é entregue com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) emitida no CREA pelo profissional responsável. A ART é o que dá validade legal ao trabalho perante cartório, INCRA, prefeitura e bancos.
Atendem fora da Grande Vitória?
Sim. Atendemos todo o Espírito Santo — região serrana (Domingos Martins, Venda Nova, Pedra Azul), Sul do estado (Cachoeiro, Castelo, Vargem Alta, Iúna), Norte (Linhares, Colatina, São Mateus) e Litoral. O deslocamento entra no orçamento.
Trabalham com drone?
Quando o serviço exige levantamento aéreo, trabalhamos em parceria com empresas especializadas em drone (operação fotogramétrica certificada). Você contrata um único fornecedor e recebe o resultado integrado.
Fazem regularização para imóvel rural (INCRA)?
Sim. Conduzimos todo o processo de georreferenciamento INCRA/SIGEF e regularização fundiária rural, do levantamento em campo até a certificação no sistema SIGEF e a averbação no cartório.
Como funciona o orçamento?
É simples: você manda no WhatsApp uma foto do terreno (ou a localização no Google Maps) + a matrícula do imóvel + qual o objetivo (regularizar, vender, construir, herança etc.). No próximo dia útil devolvemos com escopo do serviço, prazo e valor. Sem visita inicial cobrada.